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월세

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토지, 상가 등 부동산 임대차계약서 양식으로 분쟁을 사전에 방지하세요! 부동산 임대차계약서는 부동산을 임대할 때 작성하는 계약서로, 부동산을 빌리려는 세입자와 빌려주는 임대인간의 권리와 의무를 명확하게 정하는 중요한 문서입니다. 최근에는 전세사기로 인한 피해가 급증함에 따라, 이를 사전에 방지하고자 등기부등본 확인, 전입신고, 확정일자, 전세보증보험 등 세입자가 신경 써야 할 것이 한두 가지가 아닌데요. 오늘 포스팅에서는 전월세 계약 시 가장 기본이 되는 부동산 임대차계약서에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 임대차계약서, 무엇을 적어야할까? 부동산을 일정 기간 임대하는 대가로 차임을 지불할 것을 약정한 임대차계약서는 세입자와 임대인간의 권리와 의무를 명확하게 정하는 중요한 문서입니다. 따라서 임대차계약서 작성 시에는 임차인과 임대인의 성명, 주소, 전화번호, 계약기간, ..
기승하는 전세사기, 안심전세 APP으로 예방하세요! 요즘 전세 사기가 흔해진 만큼, 국토교통부에서는 전세 사기 예방을 위해 안심전세 앱을 출시하였습니다. 정보가 부족하여 자칫 위험한 계약을 체결하게 될까 봐 불안해하던 임차인들은 안심전세 앱을 통해 더욱 신뢰할 수 있는 정보를 얻게 되었는데요. 오늘은 예스폼에서 전세계약 시 필요한 안심전세 앱 활용법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 점점 증가하는 전세사기 최근 세입자가 집주인에게 보증금을 되돌려 받지 못하는 전세 사기로 검찰 송치 건수가 1년 만에 3배 이상 증가하였고, 2022년 사고액은 무려 전년 대비 2배 이상 증가하였습니다. 또한 집값 급등기에 매매가와 전세가 차이를 적게 두어 계약한 갭투자가 증가하였지만 부동산 매매가가 하락세에 들어가며 이른바 깡통전세도 늘고 있습니다. 심지어는 전세가가 매매가보..
부동산 허위매물 신고와 예방방법 알아보기 과거에는 공인 중개소를 통하여만 부동산 매물을 확인할 수 있었지만 IT 기술이 발달하며 공인 중개소로 바로 가 부동산 매물을 보기보단 인터넷으로 매물을 확인하는 사람들이 많아지고 있는데요. 그런데 인터넷 사이트에 올라온 매물 중에는 허위 매물도 상당히 많아 집을 알아보는 사람 입장에서는 매우 난감한 상황이 계속해서 발생하고 있으며, 심지어 허위매물로 인하여 경제적 손실까지 입고 있는 사람이 발생하고 있어 부동산 매물을 알아보기 전 허위매물을 발견했을 시 대처안과 예방법을 확인하는 것은 필수적인 사안이 되었습니다. 오늘은 예스폼에서 부동산 허위매물 신고 방법과 예방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 허위매물이란? 부동산 허위매물은 허위 내용을 기재한 매물을 의미하며, 실제가 아닌 거짓을 말하는 것인..