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전세

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🏠 전세계약 연장 가이드 및 부동산 전대차 계약서 양식 추천, 더이상 전세계약 만기로 스트레스 받지 마세요! 지속적으로 부동산 시장 전세 가격이 하락세를 보이면서 최근 전세 계약이 만기 되어 연장할 때 전세 보증금 가격을 인하하여 진행하는 경우가 많아졌는데요. 전세 계약이 만기가 되었다는 의미는 전세자금으로 대출받은 기간도 끝났다는 얘기이기 때문에 연장 시기가 오기 한 달 전쯤 미리 은행에 전세자금 대출 연장을 하는 것이 좋습니다. 전세 계약을 연장할 때는 처음 계약을 했을 때 정해둔 일정 조건이 변경되기 때문에 더욱 꼼꼼하게 확인하실 필요가 있는데요. 오늘은 예스폼에서 전세 계약 만기 시 연장 가이드 및 전세자금 대출 연장 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전세 계약 만기 시 연장 가이드 보편적으로 집주인이든 세입자든 전세 혹은 월세 계약이 완료되기 최소 6개월부터 2개월 전에 재계약과 전세자금 대출 연장..
토지, 상가 등 부동산 임대차계약서 양식으로 분쟁을 사전에 방지하세요! 부동산 임대차계약서는 부동산을 임대할 때 작성하는 계약서로, 부동산을 빌리려는 세입자와 빌려주는 임대인간의 권리와 의무를 명확하게 정하는 중요한 문서입니다. 최근에는 전세사기로 인한 피해가 급증함에 따라, 이를 사전에 방지하고자 등기부등본 확인, 전입신고, 확정일자, 전세보증보험 등 세입자가 신경 써야 할 것이 한두 가지가 아닌데요. 오늘 포스팅에서는 전월세 계약 시 가장 기본이 되는 부동산 임대차계약서에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 임대차계약서, 무엇을 적어야할까? 부동산을 일정 기간 임대하는 대가로 차임을 지불할 것을 약정한 임대차계약서는 세입자와 임대인간의 권리와 의무를 명확하게 정하는 중요한 문서입니다. 따라서 임대차계약서 작성 시에는 임차인과 임대인의 성명, 주소, 전화번호, 계약기간, ..
기승하는 전세사기, 안심전세 APP으로 예방하세요! 요즘 전세 사기가 흔해진 만큼, 국토교통부에서는 전세 사기 예방을 위해 안심전세 앱을 출시하였습니다. 정보가 부족하여 자칫 위험한 계약을 체결하게 될까 봐 불안해하던 임차인들은 안심전세 앱을 통해 더욱 신뢰할 수 있는 정보를 얻게 되었는데요. 오늘은 예스폼에서 전세계약 시 필요한 안심전세 앱 활용법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 점점 증가하는 전세사기 최근 세입자가 집주인에게 보증금을 되돌려 받지 못하는 전세 사기로 검찰 송치 건수가 1년 만에 3배 이상 증가하였고, 2022년 사고액은 무려 전년 대비 2배 이상 증가하였습니다. 또한 집값 급등기에 매매가와 전세가 차이를 적게 두어 계약한 갭투자가 증가하였지만 부동산 매매가가 하락세에 들어가며 이른바 깡통전세도 늘고 있습니다. 심지어는 전세가가 매매가보..
부동산 허위매물 신고와 예방방법 알아보기 과거에는 공인 중개소를 통하여만 부동산 매물을 확인할 수 있었지만 IT 기술이 발달하며 공인 중개소로 바로 가 부동산 매물을 보기보단 인터넷으로 매물을 확인하는 사람들이 많아지고 있는데요. 그런데 인터넷 사이트에 올라온 매물 중에는 허위 매물도 상당히 많아 집을 알아보는 사람 입장에서는 매우 난감한 상황이 계속해서 발생하고 있으며, 심지어 허위매물로 인하여 경제적 손실까지 입고 있는 사람이 발생하고 있어 부동산 매물을 알아보기 전 허위매물을 발견했을 시 대처안과 예방법을 확인하는 것은 필수적인 사안이 되었습니다. 오늘은 예스폼에서 부동산 허위매물 신고 방법과 예방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 허위매물이란? 부동산 허위매물은 허위 내용을 기재한 매물을 의미하며, 실제가 아닌 거짓을 말하는 것인..
청년 전세보증보험료 전액 지원사업 신청자격 알아보기! 전세 사기가 기승한 요즘, 전셋집을 구하는 것이 무섭게 느껴지는데요. 전세/월세 보증금이 한두 푼이 아닌 만큼 집을 계약하기에 앞서 걱정과 불안함이 많을 거라고 생각됩니다. 이러한 청년들의 전세/월세 보증금 미반환 피해와 주거 안정성 약화 문제를 해결하기 위하여 서울시에서 청년 임차인을 위한 청년 전세보증금 반환 보증 보험료를 지원하고 있는데요. 오늘은 예스폼에서 청년 전세보증보험료 전액 지원에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전세보증금 반환 지원 사업? 전세보증금 반환 지원 사업이란 주거용 주택의 전세/월세 임차인이 계약이 종료되었음에도 불구하고, 또는 갭 투기로 인하여 깡통전세 등의 문제로 인하여 보증금을 돌려받지 못할 때 임차인이 입은 피해에 대하여 보상을 진행하는 제도인데요. 전세보증금 반환 지원 ..
직장인 전세자금대출 신청조건과 대출 금리 많은 직장인들, 현대인들이 열심히 일을 하고 돈을 모으는 경제 활동을 통해 이루고자 하는 목표 중 하나가 바로 내 집 마련이 아닐까 싶은데요. 하지만 집값이 급격하게 폭등한 지금, 현실적으로 일을 월급으로 번 돈만 가지고 집을 구입하기엔 현실적으로 불가능한 일인 것은 맞습니다. 따라서 집을 사는 것보다는 조금 덜 부담스러운 전셋집을 구하기 위해 많은 분들이 전세자금 대출을 통해 전세자금을 마련하고 싶어 하시는 것 같습니다. 오늘은 예스폼에서 내 집 마련을 위한 직장인 전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 버팀목 전세자금대출 🧑 수도권에 살고 있고, 사회 초년생, 10평 내외의 원룸을 구하고 싶어요~ 👧 중소기업에 다니고 있는 직장인, 곧 결혼을 앞두고 있어요~ Q. 대출 신청이 가능한 대상은? 버..
전세계약서 양식과 계약 시 유의사항 전세계약이란 임차인(세입자)가 전세금을 지급하고 임대인(집주인)의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용, 수익 하는 것을 증명하는 계약을 의미합니다. 전세는 외국에서는 찾아볼 수 없는 우리나라에서 고유하게 발달한 건물의 대차의 형태로 임대차와 이자있는 금전소비대차가 결합한 혼합 계약입니다. 전세가 일반 임대차와 다른 점은 목적 부동산 사용대가의 지급방법에 있습니다. 전세계약 체결 시 유의사항 1. 등기부등본 확인 전셋집을 알아보시는 경우, 부동산을 이용하여 계약을 하게 되는 경우가 일반적입니다. 부동산을 이용하여 거래를 진행하게 될 때, 중개업자는 인터넷을 통해 등기부등본을 발급하여 보여줍니다. 등기부등본을 열람할 때, 현 소유주와 주소지는 정확히 일치하는지 꼼꼼하게 확인하셔야 하고, 등기부등..