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부동산

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직장인 전세자금대출 신청조건과 대출 금리 많은 직장인들, 현대인들이 열심히 일을 하고 돈을 모으는 경제 활동을 통해 이루고자 하는 목표 중 하나가 바로 내 집 마련이 아닐까 싶은데요. 하지만 집값이 급격하게 폭등한 지금, 현실적으로 일을 월급으로 번 돈만 가지고 집을 구입하기엔 현실적으로 불가능한 일인 것은 맞습니다. 따라서 집을 사는 것보다는 조금 덜 부담스러운 전셋집을 구하기 위해 많은 분들이 전세자금 대출을 통해 전세자금을 마련하고 싶어 하시는 것 같습니다. 오늘은 예스폼에서 내 집 마련을 위한 직장인 전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 버팀목 전세자금대출 🧑 수도권에 살고 있고, 사회 초년생, 10평 내외의 원룸을 구하고 싶어요~ 👧 중소기업에 다니고 있는 직장인, 곧 결혼을 앞두고 있어요~ Q. 대출 신청이 가능한 대상은? 버..
부부 공동명의 장점 알아보기 (종부세, 종소세, 양도소득세) 많은 분들께서 부동산을 취득하실 때 공동명의와 단독 명의 중 어느 것을 선택하는 것이 좋을지 고민하십니다. 또한 부동산 취득 후에 단독 명의를 공동명의로 변경해도 되는지 궁금해하시는데요. 부부 공동명의를 한다면 수많은 세금들을 절감할 수 있다는 장점이 있습니다. 오늘은 예스폼에서 부부 공동명의 장점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부부 공동명의 장점 1. 취득세 동일 부동산 취득 후, 가장 먼저 납부하게 되는 세금은 취득세인데요. 취득세는 공동명의이든, 단독 명의든 간에 납부하게 되는 세금은 동일합니다. 취득세율은 비례세율이므로 납부해야 하는 세금을 지분에 따라 나누어 납부하면 됩니다. 2. 재산세 동일 재산세란 누진세율이지만, 물건에 따라 과세된 다음, 지분별로 나누어지기 때문에 재산세 또한 공동명의이..
전세계약서 양식과 계약 시 유의사항 전세계약이란 임차인(세입자)가 전세금을 지급하고 임대인(집주인)의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용, 수익 하는 것을 증명하는 계약을 의미합니다. 전세는 외국에서는 찾아볼 수 없는 우리나라에서 고유하게 발달한 건물의 대차의 형태로 임대차와 이자있는 금전소비대차가 결합한 혼합 계약입니다. 전세가 일반 임대차와 다른 점은 목적 부동산 사용대가의 지급방법에 있습니다. 전세계약 체결 시 유의사항 1. 등기부등본 확인 전셋집을 알아보시는 경우, 부동산을 이용하여 계약을 하게 되는 경우가 일반적입니다. 부동산을 이용하여 거래를 진행하게 될 때, 중개업자는 인터넷을 통해 등기부등본을 발급하여 보여줍니다. 등기부등본을 열람할 때, 현 소유주와 주소지는 정확히 일치하는지 꼼꼼하게 확인하셔야 하고, 등기부등..
2022 달라진 부동산 제도 알아보기 세제를 위주로 변화되었던 2021년과는 다르게 2022년은 세제 뿐 아니라 여러 가지 분야에서의 변화가 예측되고 있는데요. 차주 단위 DSR 2,3단계를 조기 도입하게 되었으며, 양도소득세를 완화해 주는 등 다양한 제도의 변화가 예정되어 있습니다. 또한 올해 2022년에는 대선도 예정되어 있으며, 대선이 부동산 시장에 끼치는 영향 또한 상당하기에 많은 변화가 예상되는 한 해입니다. 그래서 오늘은 예스폼과 함께 2022 새로운 부동산 제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대출 규제 2022년 변화하는 대표적인 제도는 바로 대출 규제인데요. 2021년 대출 중단, 가계대출 총량제 등 상당한 충격을 불러일으켰던 규제 강화를 2022년에도 이어서 시행한다고 합니다. 금융위원회에서 작년 10월 26일 '가계부채 ..
2021년 종합부동산세 과세 대상과 납부 세액 알아보기! 지난 11월 22일, 2021년 종합부동산세 납부고지서 및 안내서가 발송되었습니다. 올해 종부세 납세 대상자는 94만 7천 명, 세액은 총 5조 7천억 원으로 집계가 되었는데요. 이는 작년보다 무려 3조 9천억 원이 증가한 금액이라고 합니다. 이처럼 종부세가 갑자기 증가한 데에는 부동산 투기를 막아 주택 시장을 안정화하려는 정부의 강력한 의지를 엿볼 수 있는데요. 이번 시간에는 예스폼에서 2021년 종부세의 과세 대상과 내가 납부해야할 세액 조회방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​ 종합부동산세 과세 대상 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우, 그 초과분에..